Appartement
/ Paal, € 297.000,00
Omschrijving
Duplex appartement op de tweede en derde verdieping binnen project 'Pand 2.0'. Residentie Pand 2.0 is een duurzaam en energiezuinig nieuwbouwproject, gelegen in het centrum van Paal. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, enz.
Het appartement wordt als volgt ingedeeld:
VERDIEPING +2:
- Inkom met buitendeur
- Toilet
- Bergplaats
- Dakterras aan voorzijde gebouw
- Zithoek
- Eethoek
- Keuken
- Slaapkamer 1
- Badkamer
- Koele bergplaats
- Trap naar derde verdieping
VERDIEPING +3:
- Slaapkamer 2
- Bergplaats
De residentie is ontworpen met duurzame materialen en in een tijdloze stijl. Kopers kunnen ervoor kiezen om hun appartement verder uit te rusten met zonnepanelen en daarmee een nóg gunstiger E-peil bekomen.
Bijkomend keuze tussen enkele of dubbele autostaanplaats.
Prijzen zijn inclusief kelderberging, exclusief autostaanplaats.
Financiële info
| Prijs constructie |
€ 227.000,00 |
| Prijs grondaandeel |
€ 70.000,00 |
| Aankoop excl. kosten |
€ 297.000,00 |
| BTW constructie aan 21% |
€ 47.670,00 |
| Registratie grond (12) |
€ 8.400,00 |
| Raming ereloon notaris |
€ 2.995,89 |
| Raming aktekosten notaris |
€ 525,00 |
| Totale aankoopprijs |
€ 356.590,89 |
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Geografische info
| Adres |
Kapelstraat 6
|
| Gemeente |
Paal
|
Indeling
| Badkamer 1 |
|
|
| Berging |
|
|
| Bureau |
|
|
| Eetkamer |
|
|
| Keuken 1 |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
|
| Slaapkamer 2 |
|
|
| Terras |
|
|
| Wc1 |
|
|
| Inkom |
|
|
| Zitplaats |
|
|
Comfort
| Vloerverwarming |
ja
|
| Dubbelglas |
ja
|
| Beglazing |
Dubbel glas
|
| Ramentekst |
PVC
|
| Lift |
ja
|
EPC gegevens
| EPC n° |
71004-G-OMV_2022063597/EP02527/SV/A001/D01
|
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde |
41 kWh/m²
|
Bebouwing
| Aantal slaapkamers |
2
|
| Aantal badkamers |
1
|
| Aantal wc's |
1
|
| Nieuwbouw |
ja
|
| Staat |
Nieuwe staat
|
| Grond oppervlakte |
109 m²
|
| Woonoppervlakte |
109 m²
|
| Verdieping |
2
|
| Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
| E-peil |
24
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Verkavelingsvergunning |
Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Ja |
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
